Modelo 653: Consolidación de Dominio

La obligación nace cuando se extingue el usufructo que fue constituido en la sucesión. La causa más habitual es el fallecimiento del usufructuario (cónyuge viudo). El plazo es de 6 meses desde la fecha de extinción, igual que en el Modelo 650.

Se calcula la cuota que correspondería al pleno dominio del bien aplicando las normas vigentes en el momento de la desmembración original (fallecimiento del primer causante), y se resta la cuota que ya se ingresó por la nuda propiedad en el Modelo 650. La diferencia es la cuota complementaria.

Se aplican las normas y tipos vigentes en el momento del desmembramiento original (el fallecimiento que generó el Modelo 650), no las del momento de la consolidación. Sin embargo, la edad del usufructuario en el momento de la extinción puede afectar al cálculo de la valoración del usufructo.

La presentación del Modelo 653 puede revelar inconsistencias con la autoliquidación original. Si la nuda propiedad no se liquidó correctamente, la Administración puede regularizar ambas liquidaciones. Es recomendable revisar el expediente original antes de presentar el 653.

Sí. Ulpiano permite ejecutar una simulación prospectiva: calcula la cuota complementaria que deberá pagar el nudo propietario cuando se produzca la consolidación, antes de que ocurra. Esto permite al profesional planificar la carga fiscal total de la operación sucesoria desde el inicio.