Model 653: Consolidació de Domini

L'obligació neix quan s'extingeix l'usdefruit que va ser constituït en la successió. La causa més habitual és el falleciment de l'usufructuari (cònjuge vidu). El termini és de 6 mesos des de la data d'extinció, igual que en el Model 650.

Es calcula la quota que correspondria al ple domini del bé aplicant les normes vigents en el moment del desmembrament original (falleciment del primer causant), i es resta la quota que ja s'ha ingressat per la nua propietat en el Model 650. La diferència és la quota complementària.

S'apliquen les normes i tipus vigents en el moment del desmembrament original (el falleciment que va generar el Model 650), no les del moment de la consolidació. Tanmateix, l'edat de l'usufructuari en el moment de l'extinció pot afectar al càlcul de la valoració de l'usdefruit.

La presentació del Model 653 pot revelar inconsistències amb l'autoliquidació original. Si la nua propietat no es va liquidar correctament, l'Administració pot regularitzar ambdues liquidacions. És recomanable revisar l'expedient original abans de presentar el 653.

Sí. Ulpiano permet executar una simulació prospectiva: calcula la quota complementària que haurà de pagar el nu propietari quan es produeixi la consolidació, abans que ocorri. Això permet al professional planificar la càrrega fiscal total de l'operació successòria des de l'inici.